網(wǎng)上房地產(chǎn)項(xiàng)目，結(jié)合房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)，配合房地產(chǎn)市場的銷售策劃，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行網(wǎng)上互動(dòng)營銷，突出房地產(chǎn)市場設(shè)計(jì)的賣點(diǎn)，及時(shí)介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，進(jìn)行合作。e公司以現(xiàn)場熱銷開展網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售、預(yù)售和按揭介紹，并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。
房地產(chǎn)企業(yè)可以充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)勢，突破地理空間和時(shí)間的限制。及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息(如房地產(chǎn)、建材、建筑機(jī)械、裝飾材料等)，提升企業(yè)形象，完成網(wǎng)上動(dòng)態(tài)營銷業(yè)務(wù)。
作為一家網(wǎng)站建設(shè)公司，在互聯(lián)網(wǎng)上建立自己的網(wǎng)站，可以迅速確立其項(xiàng)目在網(wǎng)上的聲譽(yù)和聲譽(yù)，建立互聯(lián)網(wǎng)市場的“領(lǐng)先”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站可以作為對(duì)外宣傳、建立公司品牌形象的基礎(chǔ)，為公司隨后的發(fā)展項(xiàng)目宣傳和推廣奠定了基礎(chǔ)。
1.2 網(wǎng)站目標(biāo)與期望
1、樹立全新企業(yè)形象
對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，企業(yè)的品牌形象是非常重要的。買房是許多人生活中的重中之重，需要更多的考慮。對(duì)開發(fā)商形象的信心通常是消費(fèi)者購買或不購買的主要考慮因素之一。過去，開發(fā)商通過報(bào)紙、電視等媒體開發(fā)項(xiàng)目，打造自己的品牌形象。現(xiàn)在通過網(wǎng)站的創(chuàng)建，企業(yè)形象宣傳不再局限于本地市場，而是全球性的宣傳。企業(yè)信息的實(shí)時(shí)傳輸和與公眾的即時(shí)互動(dòng)溝通，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的奇異性和不可預(yù)測性。因此，網(wǎng)站的建立是建立和維護(hù)企業(yè)形象的有效補(bǔ)充。
2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理
企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將為企業(yè)內(nèi)部管理帶來新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。僅僅依靠網(wǎng)站本身，企業(yè)的內(nèi)部管理并不能很好地實(shí)現(xiàn)。但如果將企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)建設(shè)、智能綜合布線系統(tǒng)和電子商務(wù)解決方案的實(shí)施結(jié)合起來，它將在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)揮巨大的作用。它在降低企業(yè)內(nèi)部資源消耗、降低成本、加強(qiáng)員工與員工的關(guān)系與溝通、最終優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營等方面發(fā)揮著重要作用。
3、增強(qiáng)銷售力
銷售隊(duì)伍是指項(xiàng)目的整體質(zhì)量在銷售優(yōu)勢的體現(xiàn)。現(xiàn)代營銷理論認(rèn)為，銷售就是溝通。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目來說，銷售的成功不僅取決于項(xiàng)目的優(yōu)勢能否得到充分的傳播，還取決于目標(biāo)對(duì)象從項(xiàng)目中獲得了多少有效的信息。由于Internet的“一對(duì)一”特性，目標(biāo)對(duì)象可以獨(dú)立地選擇對(duì)它們有用的信息。這本身就決定了消費(fèi)者已經(jīng)對(duì)信息有興趣的前提。這樣，信息的傳播就不是對(duì)消費(fèi)者的主觀補(bǔ)充，而是由消費(fèi)者有選擇性地主動(dòng)吸收。同時(shí)，通過對(duì)網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目信息不僅具有大量的報(bào)紙信息，而且集電視、聲音、光、電等優(yōu)勢于一體，能夠牢固地吸引目標(biāo)對(duì)象。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將大大提高，同時(shí)也將提高項(xiàng)目的銷售隊(duì)伍。
4、提高附加值
許多人都知道，買房不僅僅是為了鋼鐵和水泥。還購買環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等。所有這些都是這個(gè)項(xiàng)目的附加價(jià)值。項(xiàng)目附加值越高，項(xiàng)目的保值增值能力越強(qiáng)，市場競爭越激烈，消費(fèi)者越受歡迎。因此，開發(fā)商要想贏得市場，就必須盡一切可能提高項(xiàng)目的附加值，如優(yōu)美的居住環(huán)境、周到的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等。但在現(xiàn)階段，只有這些不能滿足市場的要求。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化的、交互式的、有針對(duì)性的24小時(shí)在線服務(wù)，也是一個(gè)新的方向，體現(xiàn)了項(xiàng)目的附加值。業(yè)主可以利用房地產(chǎn)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)與外界保持密切聯(lián)系，開展商業(yè)、生活、娛樂等活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目必不可少的硬件之一。
1.3 網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格
將充分發(fā)揮網(wǎng)站規(guī)劃、建設(shè)和開發(fā)的優(yōu)勢，在房地產(chǎn)網(wǎng)站的開發(fā)建設(shè)中，嚴(yán)格遵循以下原則：
1。在設(shè)計(jì)上：既精致又高效。網(wǎng)站頁面設(shè)計(jì)反映了公司大規(guī)模的企業(yè)形象，在框架布局、色彩匹配和適當(dāng)?shù)腇lash動(dòng)畫插值的前提下，使整個(gè)網(wǎng)站在保證訪客功能的前提下，帶來良好的視覺享受和動(dòng)態(tài)的時(shí)代感。
2.在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動(dòng)性，并利用各種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理者，使網(wǎng)絡(luò)管理人員及相關(guān)人員及時(shí)做出反應(yīng)。并特別注意網(wǎng)站的安全性和穩(wěn)定性，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、子系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話安全等方式來保證安全。高級(jí)三層編程允許站點(diǎn)保持穩(wěn)定，即使它被大量訪問。
3.在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展：我們提供了一個(gè)專門的網(wǎng)站維護(hù)背景，網(wǎng)站管理員可以很容易地使用這個(gè)平臺(tái)來維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。在網(wǎng)站規(guī)劃之初，我們將構(gòu)建非常大且易于擴(kuò)展的功能模塊框架。在未來，增加新的功能和模塊，降低二次開發(fā)的成本是非常方便的。此外，對(duì)于靜態(tài)和閃存顯示的頁面，考慮到頁面的精細(xì)要求，我們手動(dòng)維護(hù)它。
二 網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)
網(wǎng)站使用了許多動(dòng)態(tài)模塊，企業(yè)可以獨(dú)立地完成大部分網(wǎng)站內(nèi)容更新，同時(shí)，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站與客戶之間的互動(dòng)，使訪問者真正感受到參與網(wǎng)站的活動(dòng)，不僅大大增加了網(wǎng)站的功能，增強(qiáng)了企業(yè)在訪問者心中的親和力，體現(xiàn)企業(yè)人性化的服務(wù)理念，使產(chǎn)品得到客戶的更多關(guān)注。
2.21 Flash引導(dǎo)頁面
FLASH指南頁面是企業(yè)網(wǎng)站的第一個(gè)窗口。它決定了客戶對(duì)企業(yè)文化的第一印象的關(guān)鍵頁面。主頁的布局和頁面風(fēng)格的設(shè)置對(duì)網(wǎng)站的整體定位起著決定性的作用。我們擁有一支專業(yè)的、生機(jī)勃勃的藝術(shù)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，出色的Flash矢量動(dòng)畫技術(shù)和資深的網(wǎng)站策劃工程師，為客戶的網(wǎng)站定制獨(dú)特的風(fēng)格和整體的形象結(jié)構(gòu)。
在Flash導(dǎo)覽頁面的設(shè)計(jì)中，色彩的風(fēng)格和搭配是指企業(yè)的形象，突出企業(yè)的品牌標(biāo)識(shí)，追求強(qiáng)烈的視覺沖擊力，給瀏覽留下深刻的印象。
2.22 網(wǎng)站首頁
主頁是網(wǎng)站的第一個(gè)內(nèi)容頁，最新和最推薦的內(nèi)容將顯示在這里。在色彩風(fēng)格的設(shè)計(jì)上延續(xù)Flash引導(dǎo)頁面，實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)站與公司企業(yè)形象和諧統(tǒng)一；在動(dòng)態(tài)頁面的制作中，系統(tǒng)可以調(diào)用主頁中的最新內(nèi)容進(jìn)行顯示。在內(nèi)容上，首頁有公司的最新發(fā)展、最新的調(diào)查、推薦的產(chǎn)品等信息，管理員可以在后臺(tái)動(dòng)態(tài)更新首頁內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站不時(shí)充滿生機(jī)和活力。
